Новости отрасли

Возрастающий спрос в регионах на загородное жилье

Российский рынок малоэтажного жилья переживает очередной подъем, только пик покупательской активности приходится не на две столицы, а на регионы. В крупных городах России (Москва не имеется в виду) покупатели готовы выложить деньги за качественный товар – профессионально выполненное и продуманное загородное жилье в коттеджных и дачных поселках. Однако предложение жилья в организованных коттеджных поселках как минимум в 3 раза отстает от увеличившегося спроса.

Росстат отмечает рост среднемесячных номинальных начислений работникам в организациях, и вместе с этим рост потребительских возможностей в регионах. В то время как доходы потенциальных покупателей-москвичей растут намного медленнее относительно цен на подмосковное жилье. В регионах сегодня формируется спрос на второе, загородное жилье, подобно тому как «коттеджный бум» начинался в Подмосковье в 2006-2008 годах.

Однако повторять путь развития загородного Московского рынка регионы не спешат. В отличие от застройки Подмосковья «для себя» (та же Рублевка) вокруг больших российских городов по заранее продуманным и взвешенным планам возводятся качественные коттеджные и дачные поселки. Застройщикам важно предложить покупателям не просто достойный профессиональный продукт, а отличное качество за деньги, соответствующие возможностям (финансовым) среднего класса. В настоящее время среднестатистический покупатель в регионах может выбирать либо элитное жилье, либо голые земельные участки.

У региональных застройщиков более выгодные стартовые условия и прекрасная возможность, используя опыт столичного строительства, избежать ошибок. Региональный девелопмент использует опыт и отечественного, и зарубежного строительства, приглашает к сотрудничеству иностранных и московских архитекторов и других специалистов.

Прекрасный пример такого международного сотрудничества – строительство нового малоэтажного пригорода в Нижнем Новгороде. На площади более 150 гектаров разворачивается уникальное строительство с привлечением в авторы проекта иностранных архитекторов, которые трудились над крупными европейскими проектами и американским «Диснейлендом».

Прежде, чем началась реализация проекта, была изучена специфика региона и в итоге строительство ориентировано на конечного потребителя, его запросы и возможности, а также на создание полноценной инфраструктуры, на комплексное развитие территории.

У региональных девелоперов имеется желание сотрудничать с более опытными коллегами и не допустить ошибок при формировании рынка загородной недвижимости. Профессиональные столичные партнеры имеют успешный опыт и подготовленных специалистов для воплощения в жизнь доступных и качественных проектов при строительстве в крупных российских городах. Понимая, что рынок Московского региона перенасыщен, столичные компании охотно принимают участие в региональных проектах.

По всем показателям строительство в Нижнем Новгороде нового жилого комплекса призвано стать лидером малоэтажного девелопмента в регионе. Партнерское сотрудничество и развитие для этого региона нового вида строительства нацелено на удовлетворение клиентского спроса на малоэтажное загородное жилье при оптимальном соотношении качества и цены.

При подготовке материала использована информация с сайта http://www.zya.ru

Бревенчатый дом, как оптимальный вариант второго (загородного) жилья

Решая вопрос о строительстве загородного дома, который может служить как семейным местом отдыха, так и предоставлять все возможности постоянного комфортного проживания может служить деревянный дом из оцилиндрованного бревна. Из преимуществ такого выбора можно, однозначно, выделить следующие:

• Стоимость строительства. Она не только меньше, чем при строительстве кирпичного дома, но и разбивается на этапы. Это более реально и удобно для семьи со средним доходом. Также многие работы по отделке дома можно выполнить самостоятельно, если стоит задача сэкономить.
• Уникальный мир деревянного дома и смена городской обстановки. Приехав из каменных стен в деревянные, растопив печь, Вы окунаетесь в спокойный и размеренный мир азгородной жизни.
• Хорошая пригодность бревенчатых построек для периодических заездов. Дом быстро прогревается и в нем не сыро.
• В доме из массива бревна хороши дышится и крепко спится.